中古マンションを探すコツとは

物件はどうやって探すのか

中古マンションは「不動産会社に足を運んで希望する条件と合致する物件を紹介してもらう方法」と「不動産ポータルサイトで絞り込んで探す方法」の2通りあります。それぞれのメリットとデメリットを以下に紹介しますので、自分に合うほうのやり方で理想の物件を探してみてください。

百点探しをやめてみませんか？（2023/06/06追記）

百点満点の物件探しはやめましょう。そもそもマンションや建売は基本的に万人受けするように作られる事が多いです。そのため、多くの人にとっての平均点を目指したものが自分の百点であるというのは相当珍しいです。そんな物件がもし出たら・・・とお考えの方もいるかも知れません。その機会をじっと待つことも一つの選択かもしれませんね。ただ、お子さんの進学や家庭の事情など人によっていつまでに買ったほうがいいかは様々です。そのタイムリミットを考えて物件探しをすることをおすすめします。そして、百点満点が無いのであれば作ればいいわけです。場所や眺望など自分の手ではどうしようもない所を軸に物件を探し、内装は自分の思うように百点を目指してリノベーションすることは、土地に注文建築を建てることと非常に似ています。自分の理想が世に出てくるのを待つだけではなく、自分で作ることを視野に入れれば意外とあっさり理想の住まいをゲットできるかもしれません。最近はインスタグラムにもたくさんの参考になる間取りや内装・インテリアが掲載されていて見ているだけでも楽しいです。室内窓などおしゃれな内装もよく見かけます。皆さんの物件探しが楽しいものなるために、少し視野を広げてみては？

不動産会社に足を運んで物件を探す場合

まずは購入を検討しているエリアにある不動産会社に行ってみましょう。予約しなくても受け付けてくれるところもありますが、事前に予約しておくと希望条件などがすでに伝わっている状態ではじめられるので物件探しをスムーズに進めることができます。
不動産会社には複数の店舗を展開している大手と地元の情報に精通している地元密着型の2種類あります。大手は幅広い地域の物件を扱っているため、紹介できる数が豊富で取引実績が多く信頼度が高いのが特徴です。一方、地元密着型の不動産会社は地域の特色をよく理解しており、地主とも懇意にしているため大手では知り得ないような詳しい情報を持っているのが特徴です。より多くの物件を比較・検討して探したいなら大手を、柔軟な対応を期待するなら地元密着型の不動産会社を利用すると良いでしょう。

当サイトのおすすめはこちら

不動産会社はたくさんありますが、その中から当サイトのおすすめを3つ紹介します。
1つ目は地元密着型の不動産会社として人気がある「ウィル」です。名古屋市内に6店舗を構えており、地域の情報に精通したスタッフが丁寧に対応してくれます。名東区の物件も多数扱っていますので一度足を運んでみてください。

最新の名古屋市名東区の中古マンション情報

2つ目は名古屋市北区を中心に物件を紹介している「NEXT LIFE」です。単なる物件紹介ではなくお客様の要望やライフスタイルに合った物件を紹介することをモットーとしている不動産会社です。名東区の物件も扱っていますので一度サイトをチェックしてみてください。

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3つ目は中古住宅専門の不動産会社「リプラス」です。物件の提案からリノベーションまですべてワンストップでできるのが特徴です。サイトにはリノベーション施工事例も紹介されているのでイメージしやすいでしょう。

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不動産ポータルサイトで物件を探す場合

不動産ポータルサイトにはさまざまな不動産会社が持っている物件情報が掲載されています。インターネット環境があれば時間や場所を問わず好きな時に物件を検索できるのが強みです。機能はサイトごとに違いますが、毎日のように物件情報が更新されるので常に新しい情報を入手することができます。具体的な条件はまだ決まっていないもののどのような物件があるのかをまずは確認したい、という場合は不動産ポータルサイトを利用すると良いでしょう。
不動産ポータルサイトでは、希望するエリアや築年数など条件を絞り込んで検索することが可能です。間取りや設備はもちろん、最寄駅からの徒歩分数や部屋の広さなども入力できますが、条件を絞り込み過ぎると表示される物件数が少なくなってしまうので注意してください。
また、お知らせ機能を利用すれば新着情報も逃すことなくチェックできます。